当代表市部的曹晔把话说完退下去后，滨海电视台主持人雅思走上了舞台，她是今天拍卖的主持人。
当时纪家的寿宴上她搭讪过苏晨，对她苏晨倒是还有印象。
今天她穿的比参加纪家寿宴那天还要性感，平肩抹胸连衣短裙很短，几乎都包不住她丰腴的身材。加上过于紧身，很是吸引男人的眼球。
显然雅思是故意那么穿的，想着在今天都是有钱人的场合可以吸引某个巨富的目光。
站在台前，雅思用甜腻的声音开口：“大家好，我是今天的拍卖主持人雅思。”
全场响起了掌声，一些男人更是眼中闪烁着亮色，明显对雅思产生了兴趣。
待到掌声落下，雅思说道：“今天一共两个地皮项目进行投拍，分为一号地和二号地。一号地是金沙区旧货运码头改造的项目，二号地是湖光区棚改项目，希望大家遵守拍卖规则！”
怎么回事？
听到雅思的话，在场的人都一愣一愣的。
裘天韵更是紧蹙秀眉：“怎么这个也改了？”
原先他们收到的资料中一号地是湖光区的棚改项目，二号地是金沙区旧货运码头的改造。
她还和纪凯为此进行过探讨，如果拿不下棚改项目的话就主攻码头改造项目，这样就不至于陪跑，也不至于浪费前期的准备工作。
可现在两个项目更改了拍卖顺序，彻底打乱了他们的计划。
如果拿下了码头改造项目，那可能就没有资金去竞拍棚改项目。可如果坐视码头改造项目拍出，最后又拿不下棚改项目，他们就白白忙活了一段时间，什么都得不到。
纪凯也皱起了眉头：“这到底是怎么回事啊？”
码头改造是他们的后补项目，拿不下棚改项目的时候全力拿下，免却浪费了前期的准备工作。可现在后补项目变成一号地，棚改项目就没有后补了。
其他人和他们也是相似的想法，都为这个顺序的改变感到无奈。
裘天韵深思一番道：“现在我们只能孤注一掷了。”
“那码头改造项目？”
已经想通其中利害的裘天韵说道：“码头改造项目我们算过，总计要三百亿到三百五十亿之间才能完成。去除市部补助的一百亿贷款，我们从拿地到开发，要调动不低于两百五十亿资金！”
说到这裘天韵掠过一抹无奈：“所以我们只能放弃码头改造这个后补项目，主攻棚改项目。不然拍下码头改造项目，我们手里就没钱去进行棚改项目的开发，拍下来也无用，还会被罚款。”
纪凯面色多了几分凝重：“意思，今天不惜一切代价拿下棚改项目？”
裘天韵反问道：“不然能怎么样？”
拍卖顺序更改，码头改造项目已经无法用于拿不下棚改项目的后补项目。
在无法舍弃棚改项目这块大蛋糕的前提下，那只能是放弃码头改造项目，孤注一掷！
纪凯总感觉有些不对劲，可具体到底哪不对劲又说不上，只得散去了心中的纠结：“只能是这样了，希望今天不要出什么意外才好啊。”
不然从银行贷款的钱，就成为白给利息了，前期的准备也会付诸东流。
“苏晨，你是不是早就知道了？”后面一些孟曦瑶小声的询问苏晨。
孟阔也看向苏晨，嘴上没有说什么，但通过刚才苏晨劝说他们放弃棚改项目，孟阔直觉苏晨肯定是早有所知。
只是他很好奇苏晨是怎么知道的！
苏晨自然不会说这些都是自己的安排：“不知道，只是觉得今天沛远集团若要拿下棚改项目会付出很大，不如退而求其次，低成本拿下码头这个项目。”
听了苏晨的话孟曦瑶相信了，但孟阔却是不相信。
不过他也没有提出质疑，只是心里对苏晨的身份更是好奇。
雅思看大家议论声小了一些后说道：“大家请看大屏幕，这就是今天的一号地项目，旧货运码头改造项目。”
“这块地皮有三百六十七亩，四十年前建立了滨海第一个码头，如今已经需要淘汰。因其距离生活区和商区很近，市部规划作为休闲码头，带动地方旅游资源，商业生态。”
“得拍的公司建设完成后可以使用十年的时间，最后返归国有。”
这些年来国家为了盘活民间资金，规划的项目多数以民间资金发展，给予多少年的使用期，最后收归国有，在座的人都很清楚，纷纷点头表示明白。
至于十年使用经营亏本还是赚钱，今天来的人都做过细致分析，不然也不会来。
看大家都已经明白，雅思示意舞台边缘的工作人员切换了大屏幕画面：“这块地起拍价为八亿，每次喊价最少一千万。现在开始！”
“八亿一千万！”
“八亿五千万！”
“九个亿！”
激烈的竞拍很快开始，冲着码头改造项目来的人展开了激烈的竞争，每一次的加价都是千万级别的。
而那些大集团公司都没有出声，他们对码头改造没有多大兴趣，静等着棚改区的项目。
孟阔看了下大屏幕上的价格，已经去到十二亿了。
侧过头来压低声音问道：“苏先生，你觉得码头改造这个项目多少钱才能拿下来？”
苏晨淡淡的看了一眼回道：“市部为了规划这块地，在码头迁移，员工安置等等问题上花费了十八亿左右。在这个基础价上多百分之四十就是合理价位，再多的话就超出了这块地的成本价值了。”
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